- 2019年10月13日
家賃の計算は日割り計算？月割り計算？退去の際の注意点とは
賃貸を退去する際には、退去する月の家賃の支払いがどうなるか確認しておくといいですよ。退去する月の家賃の支払いは、日割り計算だけではありません。月割り計算だったり半月割り計算だったりと、賃貸物件によって違ってくるのです。退去で損をしないためにも、退去の際における家賃の計算方法を確認していきましょう。
- 2019年10月13日
隣家との境界をはっきりさせよう！杭の費用は誰の負担に？
不動産関係のご近所トラブルとして、隣家との境界トラブルが挙げられます。隣家との境界トラブルは頻繁に発生しており、それを防ぐためには境界標を設置するという方法があります。境界標とは、自分と隣家との土地の境界が分かるような目印となるものです。記事では、境界標の必要性や種類、また杭を造ったときの費用負担などを解説していきます。
- 2019年10月13日
住宅（共同住宅を除く）の階段は蹴上と踏面のバランスが重要
注文住宅で家づくりを始める方は、自由な設計に夢が膨らんでいることでしょう。最近の住宅では、目を惹くおしゃれな階段をたくさん目にしますね。しかし、階段の寸法は建築基準法で基準が定められているため、その規定に沿った設計をしなくてはなりません。住宅（共同住宅を除く）の階段には、どのような決まりが定められているのでしょうか。使い勝手が良いとされる階段の蹴上と踏面のバランスについてもご紹介します。
- 2019年10月12日
ロフトが暑い場合の対処法！サーキュレーターを使ってみよう
ロフトがある賃貸物件は憧れてしまいますが、実際に住んでみると契約時には分からなかった夏場の暑さにうんざりしてしまう方が多いようです。ロフトは天井近くにあるため、夏場はどうしても熱気がこもってしまって暑い状況に陥りがちです。しかし、せっかく気に入ったロフトですので、暑さへの対処をして活用したいですよね。こちらでは、ロフトの夏場の暑さへの対処法をお伝えします。
- 2019年10月12日
マンションでの騒音はどう解決する？手紙を使う場合の注意点
マンションに住んでいて、多くの方が気にされていることに騒音があります。ときには他の住人が出す騒音がどうしても我慢できない場合もありますよね。この場合に苦情を伝える手段として、手紙を使う方法があります。しかし、手紙をどう使うかによっては、相手を怒らせてしまったりするなど更なるトラブルに発生することもあるでしょう。手紙で上手にこちらの思いを伝えるにはどうすればいいのか、手紙を使う場合の注意点をお伝えします。
- 2019年10月12日
フローリングにアルコール除菌で白く変色するって本当！？
小さいお子様やペットのいる家庭では特に、手軽で便利なアルコール除菌剤を使う機会が多いのではないでしょうか。実はこのアルコール除菌剤、フローリングに直接使うことで、フローリングを白く変色させてしまう原因となります。今回は、フローリングとアルコール除菌の関係、そして、白く変色してしまったフローリングの対処方法などについてお話ししていきます。
- 2019年10月11日
サイディングの釘が目立つ！釘打ち工法のデメリットと対処法
おしゃれなデザイン・機能性・コストの面から人気が高いサイディングの外壁。現在、日本の住宅の約80％に採用されています。しかし、施工方法によっては「釘頭が目立つ…」などといったデメリットもあります。それは一体なぜなのでしょうか。サイディングの施工方法やメンテナンスについてお話しします。
- 2019年10月11日
敷金の返還に差が出る！アパートのお風呂場をきれいに掃除
アパートに入居するとき、敷金や礼金・仲介手数料といった初期費用がかかりますが、敷金については返還される可能性があります。ただし、退去するとなったとき、部屋の状態次第では支払った敷金を上回る請求をされることもあるのです。今回は、借主が負担することになるお風呂場の掃除についてお話しします。毎日のように使う場所ですから、汚れやすい場所ですよね。敷金の返還に差が出る、お風呂場の掃除術をご紹介しましょう。
- 2019年10月11日
アパートの退去は立会いなしでも大丈夫？想定されるトラブル
アパートから退去する際に、管理会社から立会いなしでもOKと連絡される場合があります。このとき、「立会い不要なら好きな時に退去できて楽だ」と思ってはいけません。立会いでは、部屋の状況を確認したり鍵を返却したりという大切なことが行われるからです。立会いがないということは、部屋の状態を双方で確認できないため、敷金がいくら戻ってくるのかの見当もつきません。退去の際に立会いなしだとどうなるか、立会いの重要性も合わせてお伝えします。
- 2019年10月10日
アパートの入居審査で保証会社から連絡が来る理由！対応は？
アパート物件を借りるためには、入居申込書を提出した上で、入居審査に通る必要があります。入居審査は、大家または管理会社のみの場合と、それに加え保証会社の審査も通らなくてはならないケースがあり、これらの入居審査に合格しなければ、賃貸契約を結ぶことはできません。また、保証会社を利用する際、審査の一環で電話連絡が来ることがあります。今回は、入居審査で保証会社から連絡が来る意味、また適切な電話対応について詳しく解説していきます。