マンション

2019年4月30日

アパートを建てる時の収益や費用の計算方法を知りたい！

アパートを建てることを漠然と考えていても、どのように計画したらいいのかわからないという人は多いのではないでしょうか。アパートを建てる時に重要なのは、どのくらいの収益が上がるのか試算することです。そうでないと、かけるべき費用も算出できません。今回は、アパートを建てる時に役立つ、収益や費用の試算の仕方をご紹介します。

2019年4月29日

アパートを建てるのにいくら必要？知っておきたい予算の話

近年、不動産投資の一つであるアパート経営は、現役のサラリーマンや公務員など若い世代から検討する人が増えてきています。家賃収入という安定した収益は魅力的ですよね。アパート経営をはじめるには、まずアパートを建てる必要がありますが、建設には実際どのくらいの費用がかかるのでしょうか？こちらでは、建築費用や初期費用など、アパートを建てる際にかかる「予算」についてご説明していきます。

2019年4月29日

アパートに地震でヒビが入った！その対処はどうするべきか

地震が起きると、さまざまな被害が発生します。アパートにも大きな力がかかり、外壁や基礎にヒビが入ることも出てくるでしょう。自然の力である以上、地震が起きたことはだれの責任でもないのは確かです。しかし、そのままにしておくこともできませんし、補修にも費用がかかることから、どんな対処をしていくべきか考えてみましょう。

2019年4月28日

アパートの名前を変更しよう！入居者増加に有効な方法なの？

不動産投資の目的で中古のアパートを購入した場合、アパートの名前が気に入らないと考えるオーナーの方もいるのではないでしょうか。あるいは、アパートを建ててから年数が経過し、アパートの名前が今の時代とそぐわなくなったと感じる方もいることでしょう。アパートの名前は入居率に大きな影響を与えることがあります。アパート経営を順調に進めるためにも、アパートの名前を変更することについて考えてみましょう。

2019年4月28日

アパートで暮らし始める方必見！光熱費を節約する方法とは？

就職や入学で、これからアパートなどの賃貸物件で暮らし始める方もいらっしゃるでしょう。アパートに住むためには、毎月、家賃だけではなく、「光熱費」というものがかかります。ここでは、光熱費には何が含まれるのかというお話から、月々の光熱費をなるべく節約していくための方法をご紹介していきます。ちょっとしたことに気をつけるだけで光熱費を抑えていくことにつながりますので、ぜひ、参考になさってください。

2019年4月28日

インターネットを使用する際の回線には、高速通信が可能な光回線や、電話のケーブルを利用するADSL回線など、様々な種類があります。しかし、アパートなどの賃貸物件は、退去時に原状回復をして大家へ返却する義務があるため、新規の回線工事はできる限り避けたいところです。そこで、回線工事をしないでネットを利用する方法と、回線工事をする際の注意点についてご紹介します。これから引っ越しを考えている方、ネット回線にお悩みの方は是非参考にして下さい。

2019年4月27日

なぜアパートの保証会社を利用する？保証料の金額は？

アパートを借りる時、賃借人に保証会社を利用することを義務付ける物件が多くなっています。保証料の金額は大きいため、賃借人にとっては負担ですね。しかも借りる物件によって保証料の金額が全く違うことも多いです。なぜ物件によって金額が違うのでしょうか？また、そもそも保証会社を利用する必要性があるのかという疑問を持つ方もいるでしょう。この記事で、保証会社の仕組みや保証会社にかかる金額について、詳しくご紹介します。

2019年4月27日

アパートを契約！家賃保証会社の役割と緊急連絡先の必要性

卒業、入学等を迎える季節は、新生活に向けてお引越しを考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか？アパート等の賃貸物件の入居条件には、緊急連絡先の指定や家賃保証会社の加入等が含まれている場合があります。家賃保証会社や緊急連絡先とは何か、緊急連絡先は誰にお願いするのか等、家賃保証会社の役割と緊急連絡先の必要性について、ご説明致します。

2019年4月27日

アパートに住むなら知ろう！正しい住所や部屋番号の書き方

現在、アパートやマンションなどに住んでいる方は、自分の住所の正式な形を知っているでしょうか。そして、普段の生活のなかで住所を記入する際に、正式な形で記入している方、省略して書いている方、どちらもという方もいらっしゃるのではないでしょうか。ここでは、アパートなどに住む場合に知っておいたほうが良いとされる、正しい住所や部屋番号の書き方についてのお話をしていきます。

2019年4月26日

試してみよう！アパートのダイヤル式ポストの基本的な開け方

アパートのダイヤル式ポストの開け方が分からなくなってしまった方はいませんか？あるいは、ポストを開けるための番号を忘れてしまったという方もいることでしょう。この記事では、ダイヤル式ポストの基本的な開け方についてご紹介していきます。開け方を忘れてしまったの方のために、試してほしい方法についてもご紹介していきますので、ぜひ参考にしてみてください。