新生活を始めるにあたって、お部屋探しはとっても大変です。賃貸物件には様々な種類があり、選ぶのも一苦労です。いざ契約となると、「仲介手数料は誰にいくら支払うのか」「今お部屋探しをしてくれている不動産屋さんは、入居してからもお世話になる管理会社さんとは違うのか」など、疑問はたくさん出てきます。管理会社さんをはじめ、関わる不動産屋さんは契約までわかりやすくスムーズに、法律に則って仕事をする義務を負っていますので、安心して色々相談してみましょう。
賃貸に住んでいる人の中には、様々な設備や近隣とのトラブルに出くわしたことがあるという方は結構多いと思います。ハイツやアパート、マンションなど色々な人たちが共同で暮らす住宅であれば、様々なクレームがあってもおかしくはありません。こうした緊急時やトラブルが発生してしまったときに、どこに連絡をするべきかちゃんと把握していますか？今回は、賃貸の管理会社についてとトラブル回避の方法について紹介していきます。
アパートの入居時には、大きなお金が必要になります。入居時には、家賃だけでなく、敷金・礼金・仲介手数料なども支払う必要があります。このようなときに、値下げ交渉は可能なのでしょうか。人気の高い新築物件でも交渉できることはあるのでしょうか。今回の記事では、値下げ交渉がしやすいといわれている礼金についてお話します。
マンションやアパートの賃貸契約をする際に、敷金礼金を支払うことがあります。家賃とは別に、家賃の1ヶ月分や2ヶ月分といった、かなり高額な金額を支払うわけですが、これはどのような意味を持つお金でしょうか。また、返金されるとすればいつ返金されるのでしょうか。
賃貸借契約において、敷金を預け入れる場合が多いですよね。敷金は、貸主の担保としての性質のもので、対価性を有するものではありません。敷金は退去する際に、原状回復費用などがあまりかからなかった場合に、借主に返金されることもあります。敷金が返金された際の、領収書の書き方もご紹介しますので、参考にしてください。
お部屋を探す時から「敷金」というのを目にすると思います。入居するときは、初期費用として請求されお金になります。退去するときに戻って来る性質の「預かり金」が敷金ですが、では退去の際どのように精算され、いつ返金されるのでしょうか？
賃貸物件を借りるときに必要な敷金礼金は、ほとんどの方が耳にしたことはあるでしょう。最近では、敷金礼金なしの物件も増えてきました。初期費用がお得になるので嬉しい話ですが、退去時費用について不安になる方も多いようです。そもそも、敷金と礼金は、誰に対して支払うものなのか。それぞれどんな役割があるのか、知っている人は少ないと思います。今回は、そんな敷金と礼金について、みていきましょう。
アパートなどを探していると、家賃や礼金のほかに、「敷金」といった項目がありますよね。この敷金が戻ってくることはご存知でしょうか。今まで敷金の返金がなかったかたや、これから引っ越しを考えているかたは必見です。また、敷金の返金がある場合はいつ頃なのかを、解説していきます。
何かと出費が多くなる新生活。お部屋探しでも、できるだけ節約したいものですよね。そんな時、敷金なしなど初期費用の安い物件は大変魅力的です。しかし、ただほど高いものはないかもしれません。敷金なしの物件を借りる時の、契約書の中身の注意点やチェックポイントをご紹介します。
新築やリフォームなどで、工務店や設計事務所などから建築図面を見せてもらうことがあります。また、不動産仲介の店舗や、不動産情報誌などでも、建築図面を見ることがあります。しかし、その中で、建物の重要な部分である「窓」がどこにあるのか、どのくらいの大きさなのかは、なかなか理解しづらいものです。今回は、建築の図面から窓の位置や大きさを簡単に知る方法を解説します。