暮らし

2019年3月13日

窓の網戸はどう選ぶ？窓の開け方次第でも虫が侵入は防げる？

気持ちのよい天気のときは窓を開けて、部屋の空気を入れ替えたいですよね。そんなとき、外から虫が室内に侵入するのを防いでくれるのが、網戸です。最近では、いろいろな特徴を持った網戸が販売されています。ところでみなさんは、網戸の正しい開け方や閉め方をご存知でしょうか。今回は、網戸についてお話します。効率的な換気方法も併せてご覧ください。

2019年3月13日

礼金の値下げ交渉は、新築物件でも応じてもらえるのか？

アパートの入居時には、大きなお金が必要になります。入居時には、家賃だけでなく、敷金・礼金・仲介手数料なども支払う必要があります。このようなときに、値下げ交渉は可能なのでしょうか。人気の高い新築物件でも交渉できることはあるのでしょうか。今回の記事では、値下げ交渉がしやすいといわれている礼金についてお話します。

2019年3月10日

マンション入居時に支払う敷金礼金が返金されるのはいつ？

マンションやアパートの賃貸契約をする際に、敷金礼金を支払うことがあります。家賃とは別に、家賃の1ヶ月分や2ヶ月分といった、かなり高額な金額を支払うわけですが、これはどのような意味を持つお金でしょうか。また、返金されるとすればいつ返金されるのでしょうか。

2019年3月10日

借主が貸主から敷金を返金された際の領収書の書き方は？

賃貸借契約において、敷金を預け入れる場合が多いですよね。敷金は、貸主の担保としての性質のもので、対価性を有するものではありません。敷金は退去する際に、原状回復費用などがあまりかからなかった場合に、借主に返金されることもあります。敷金が返金された際の、領収書の書き方もご紹介しますので、参考にしてください。

2019年3月10日

敷金は預けたお金！精算、返金はいつになる？

お部屋を探す時から「敷金」というのを目にすると思います。入居するときは、初期費用として請求されお金になります。退去するときに戻って来る性質の「預かり金」が敷金ですが、では退去の際どのように精算され、いつ返金されるのでしょうか？

2019年3月9日

敷金礼金なしの退去時費用は？退去時の不安を解決しよう！

賃貸物件を借りるときに必要な敷金礼金は、ほとんどの方が耳にしたことはあるでしょう。最近では、敷金礼金なしの物件も増えてきました。初期費用がお得になるので嬉しい話ですが、退去時費用について不安になる方も多いようです。そもそも、敷金と礼金は、誰に対して支払うものなのか。それぞれどんな役割があるのか、知っている人は少ないと思います。今回は、そんな敷金と礼金について、みていきましょう。

2019年3月9日

支払った敷金が返金される？お金が戻ってくるのはいつ頃？

アパートなどを探していると、家賃や礼金のほかに、「敷金」といった項目がありますよね。この敷金が戻ってくることはご存知でしょうか。今まで敷金の返金がなかったかたや、これから引っ越しを考えているかたは必見です。また、敷金の返金がある場合はいつ頃なのかを、解説していきます。

2019年3月9日

敷金なしの賃貸物件はお得？契約書のここをチェック！

何かと出費が多くなる新生活。お部屋探しでも、できるだけ節約したいものですよね。そんな時、敷金なしなど初期費用の安い物件は大変魅力的です。しかし、ただほど高いものはないかもしれません。敷金なしの物件を借りる時の、契約書の中身の注意点やチェックポイントをご紹介します。

2019年3月7日

建築図面で窓の位置や大きさが簡単にわかる！図面の解説

新築やリフォームなどで、工務店や設計事務所などから建築図面を見せてもらうことがあります。また、不動産仲介の店舗や、不動産情報誌などでも、建築図面を見ることがあります。しかし、その中で、建物の重要な部分である「窓」がどこにあるのか、どのくらいの大きさなのかは、なかなか理解しづらいものです。今回は、建築の図面から窓の位置や大きさを簡単に知る方法を解説します。

2019年3月6日

家賃滞納の時効と連帯保証人の保証債務の時効について知りたい

知人や身内の賃貸契約の連帯保証人になっている人は、たくさんいると思います。万が一、契約者が家賃滞納をし続けた場合、連帯保証人であるあなたに請求がくることになります。信頼を裏切られただけでなく、借金までかかえなければならない事態は、非常に残念なことです。そうした、連帯保証人の保証債務には時効はないのでしょうか。