暮らし

2019年8月8日

建築基準法での容積率！床面積に吹き抜けは含まれるのか？

家を建てるために土地の購入を検討している方は、土地にどのような家を建てようか、あれこれ想像していることでしょう。しかし、土地には建ぺい率や容積率というものがあり、自分の好き勝手に家を建てることはできません。建築基準法によって、建築面積や延床面積が決められているからです。今回は、建築基準法における床面積についてお伝えします。吹き抜けやバルコニー・駐車場などの計算方法の違いもご確認ください。

2019年8月8日

家賃滞納で裁判！和解するためのヒントと裁判の流れをご紹介

アパートやマンションといった賃貸物件にお住まいの方は、賃貸契約書に記載されている毎月決まった額の家賃を支払う義務があります。貸主側からしたら、滞りなく家賃を納めてもらいたいものですよね。しかし、そうした家賃を支払えずにいる家賃滞納者がいる場合、最悪の場合、裁判にまで発展することもあります。今回は、裁判に発展する前に和解するヒントと、裁判になったときの流れをお伝えします。

2019年8月7日

賃貸物件の大家さんへの挨拶！どのような言葉かけが適切？

賃貸物件に住む場合、挨拶をどうすればいいか悩む方も多いことでしょう。最近では賃貸に住む際に、防犯などの観点から隣に住んでいる人にすら挨拶しないことが増えています。挨拶をすること自体に躊躇してしまうこともあるのではないでしょうか。こちらでは、大家さんへの挨拶を中心に確認していきましょう。どのような言葉かけが適切なのか参考にしてください。

2019年8月7日

土地の登記というと、とても難しくて専門家でないと手に負えないと考えている人は多いです。しかし、申請だけであれば個人でもできることがありますし、所有する土地を把握して管理するために自分で登記を行っている人もいます。自分で登記を行ってみると、分筆という専門用語が出てくるかもしれません。分筆とは土地をどのようにすることなのか、また申請するときにはどのような必要書類を揃えなければならないのかを解説します。

2019年8月6日

スカパー・BS・CSの違い！賃貸でも見られる？

スカパー・BS・CS、どのワードもよく耳にしますし、実際にテレビで観ているご家庭も多いでしょう。しかし、いざどの回線で視聴しているのかを聞かれたら、答えることはできますか？そこで今回は、スカパー・BS・CSの違いや基本的な情報を詳しくご紹介していきます。これを知っていれば、最適な視聴方法を選ぶことができますよ。

2019年8月1日

賃貸で家賃と共に支払う保証金！注意したい償却という条件

賃貸物件での契約で家賃と共に最初に支払うものとして、敷金・礼金・保証金などがあります。この中の保証金、どのようなお金なのかご存知ですか？保証金は、解約時に全額戻ってきたり一部が減らされた状態で戻ってきたりなど、契約内容によって変わってきます。特に保証金の償却については正しく理解することが大切です。家賃と共に請求される項目や保証金の償却の意味を知り、なぜ請求されているのかも理解しておきましょう。

2019年8月1日

会社の家賃補助は同棲でも続けられる？二人とも受けられる？

賃貸物件に住んでいる方は、会社から家賃補助を受けている場合がありますよね。それでは、今まで一人暮らしで家賃補助を受けていた方が、一人暮らしから同棲する形になった場合どうなるでしょうか。今まで通り家賃の補助は続けられるのか、会社に自分と同棲相手それぞれの分を請求できるのかなど疑問が湧いてきます。同棲することによって家賃補助がどう変わるのかお伝えします。

2019年8月1日

賃貸のベランダに洗濯機を設置する場合！排水口の有無は大事

賃貸アパートの中には、ベランダに洗濯機を設置するような物件があるようです。ひと昔は洗濯機をベランダに置くスタイルは一般的でしたから、その名残がある物件だということですね。このような物件は家賃が他よりも安い場合が多く、洗濯機を外においても構わない方にはおすすめです。しかし、洗濯機を屋外に置くことで、屋内とは違うトラブルが発生することもあります。排水トラブルなど起こさないよう、洗濯機をベランダに置く際の注意点を確認しましょう。

2019年7月29日

賃貸アパートの鍵を紛失！鍵交換は自分でも出来る？

賃貸アパートなどの自宅の鍵を、注意して管理していたのに「紛失してしまった！」といったことはないでしょうか。紛失してしまった鍵がすぐに見つかれば良いですが、場合によってはなかなか見つけられず「自宅に入れない」と、困った状況に陥ることもあるかと思います。しかし、鍵が見つからないからといって、慌てて自分で鍵交換業者を依頼した場合、退去時にトラブルを招きかねません。そこで、今回は鍵を紛失した際の対処方法と、鍵交換をする際の注意点についてご紹介していきます。

2019年7月28日

窓の高さは床からどのくらいがベスト？窓について考えよう！

窓は、住まいに必要な要素の1つです。室内に光や空気を取り入れ、眺望をもたらす窓は、快適な生活を送る上で欠かせません。窓は、取り付け位置や数によって部屋の印象が大きく変わり、住み心地にも関わってきます。目的によって窓が設置される高さは様々ですが、床からどのくらいの高さがベストなのでしょうか？こちらでは、窓の高さの話を中心に、住まいにおける窓の重要性についてお話ししていきます。