- 2019年3月14日
管理会社から賃貸物件を直接借りるとメリットがいっぱい！
管理会社から直接賃貸を借りると、仲介手数料が無料になるなど、巷には多くの噂があります。そもそも管理会社とは、どういう会社のことを言うのでしょうか？管理会社と仲介会社はどう違う？どっちに申し込むのが良い？そんな不動産業界内の管理会社の詳細をお話します。
- 2019年3月14日
管理会社は賃貸契約で何をする？仲介手数料はいつ誰に払う？
新生活を始めるにあたって、お部屋探しはとっても大変です。賃貸物件には様々な種類があり、選ぶのも一苦労です。いざ契約となると、「仲介手数料は誰にいくら支払うのか」「今お部屋探しをしてくれている不動産屋さんは、入居してからもお世話になる管理会社さんとは違うのか」など、疑問はたくさん出てきます。管理会社さんをはじめ、関わる不動産屋さんは契約までわかりやすくスムーズに、法律に則って仕事をする義務を負っていますので、安心して色々相談してみましょう。
- 2019年3月14日
管理会社を知っておこう！クレームはどこに伝えるべきか
賃貸に住んでいる人の中には、様々な設備や近隣とのトラブルに出くわしたことがあるという方は結構多いと思います。ハイツやアパート、マンションなど色々な人たちが共同で暮らす住宅であれば、様々なクレームがあってもおかしくはありません。こうした緊急時やトラブルが発生してしまったときに、どこに連絡をするべきかちゃんと把握していますか？今回は、賃貸の管理会社についてとトラブル回避の方法について紹介していきます。
- 2019年3月13日
窓の網戸はどう選ぶ？窓の開け方次第でも虫が侵入は防げる？
気持ちのよい天気のときは窓を開けて、部屋の空気を入れ替えたいですよね。そんなとき、外から虫が室内に侵入するのを防いでくれるのが、網戸です。最近では、いろいろな特徴を持った網戸が販売されています。ところでみなさんは、網戸の正しい開け方や閉め方をご存知でしょうか。今回は、網戸についてお話します。効率的な換気方法も併せてご覧ください。
- 2019年3月13日
礼金の値下げ交渉は、新築物件でも応じてもらえるのか？
アパートの入居時には、大きなお金が必要になります。入居時には、家賃だけでなく、敷金・礼金・仲介手数料なども支払う必要があります。このようなときに、値下げ交渉は可能なのでしょうか。人気の高い新築物件でも交渉できることはあるのでしょうか。今回の記事では、値下げ交渉がしやすいといわれている礼金についてお話します。
- 2019年3月13日
木造アパートで多い騒音トラブル！入居者にやって欲しい対策
賃貸物件は、木造アパートか軽量鉄骨造の場合が多いですね。建物が古くなるにつれて、相対的に音が響く物件は増加しますが、新築だからといって、騒音対策がバッチリとは言い切れません。ですから、入居者同士の騒音トラブルも多いのです。そこで今回は、特に音が響きやすい木造アパートの防音対策についてご紹介します。
- 2019年3月12日
木造アパートでは騒音は避けられない？上下階の騒音の実態
集合住宅でご近所トラブルの一番の原因となるのは、やはり騒音問題でしょう。特に木造アパートでは、マンションなどよりも防音性能が低いため、騒音問題は必至といえます。そこで今回は、木造アパートの上下階の騒音問題に絞って、その原因と対策を勉強していきましょう。
- 2019年3月12日
家を新築！階段の設計で注意すべき点とは？失敗例から学ぼう
家を新築する際は、決めるべきことが山ほどあります。その中の一つが「階段」です。階段で特に失敗するようなことはない気もしますが、案外そうでもないのです。ここでは、階段の設計で注意すべき点について、失敗例から学んでいきましょう。これから家を新築される方のみならず、現在お住まいの家や中古住宅を購入して階段のリフォームを考えられている方に向けても少し触れていますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
- 2019年3月12日
新築が完成！住民票の変更は住所を移動する前？それとも後？
夢のマイホームとして新築一戸建てが完成し引っ越すとなると、住民票の異動もしなければなりません。ここで気になるのは、住民票を変更するタイミングです。新築の土地を購入すれば、今住んでいる場所から移動する前に、住民票の手続きをしても良いのでしょうか？この記事では、住民票を変更する手順やタイミングについてお伝えしていきます。
- 2019年3月11日
新築で悩むポストの設置場所！人気の3つの場所を徹底解説！
人が住む住宅になくてはならないのがポストです。新築する際に、このポストの設置場所に悩む人が多いと耳にします。そこで今回は、住宅でよく見かけるポストの「3つの設置場所」についてメリット・デメリットをご紹介していきます。これを参考に、自分に合ったポストの設置場所を見つけましょう。