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2019年

2019年3月15日

給湯器が故障したら？賃貸に住んでいる場合の対処法

賃貸にお住いの方で、給湯器が故障してしまったら、どこにまず連絡したらいいのかという、疑問が出てくる方が多いのではないでしょうか？以前、リフォーム会社に勤めておりましたが、意外に多い案件として給湯器の交換・修理が挙げられます。寒い時期はお湯が出ないことは、死活問題にもなってきます。少しでもスムーズに交換・修理の流れができるように、賃貸の場合の給湯器が故障したときの対処法を、ご紹介します。

法令

2019年3月15日

給料の手取りが12万円、一人暮らしはどんな生活になるか？

なかなか勤め先に恵まれず、給料の手取りが12万円程度しかないけれど、一人暮らしをするという場合、生活は成り立つのでしょうか。展望は、比較的苦しいかもしれませんが、やってできないことはありません。やりくりをして、どんな生活になるか検証してみましょう。

法令

2019年3月15日

管理費と共益費には消費税は含まれるの？家賃に消費税？

賃貸アパートやマンションを探していると、家賃のほかに、管理費や共益費という言葉が目にとまるかもしれません。また、これから不動産投資をお考えの方も、管理にかかるお金の設定方法など、知っておくと役に立つと思います。この記事では、管理費や共益費というのは、どのようなお金のことなのか、消費税はかかるのか、家賃に含めるメリットは何なのか、分かりやすくご説明していきますので、ぜひ参考にして下さい。

法令

2019年3月14日

管理会社から賃貸物件を直接借りるとメリットがいっぱい！

管理会社から直接賃貸を借りると、仲介手数料が無料になるなど、巷には多くの噂があります。そもそも管理会社とは、どういう会社のことを言うのでしょうか？管理会社と仲介会社はどう違う？どっちに申し込むのが良い？そんな不動産業界内の管理会社の詳細をお話します。

法令

2019年3月14日

新生活を始めるにあたって、お部屋探しはとっても大変です。賃貸物件には様々な種類があり、選ぶのも一苦労です。いざ契約となると、「仲介手数料は誰にいくら支払うのか」「今お部屋探しをしてくれている不動産屋さんは、入居してからもお世話になる管理会社さんとは違うのか」など、疑問はたくさん出てきます。管理会社さんをはじめ、関わる不動産屋さんは契約までわかりやすくスムーズに、法律に則って仕事をする義務を負っていますので、安心して色々相談してみましょう。

法令

2019年3月14日

管理会社を知っておこう！クレームはどこに伝えるべきか

賃貸に住んでいる人の中には、様々な設備や近隣とのトラブルに出くわしたことがあるという方は結構多いと思います。ハイツやアパート、マンションなど色々な人たちが共同で暮らす住宅であれば、様々なクレームがあってもおかしくはありません。こうした緊急時やトラブルが発生してしまったときに、どこに連絡をするべきかちゃんと把握していますか？今回は、賃貸の管理会社についてとトラブル回避の方法について紹介していきます。

レイアウト

2019年3月13日

窓の網戸はどう選ぶ？窓の開け方次第でも虫が侵入は防げる？

気持ちのよい天気のときは窓を開けて、部屋の空気を入れ替えたいですよね。そんなとき、外から虫が室内に侵入するのを防いでくれるのが、網戸です。最近では、いろいろな特徴を持った網戸が販売されています。ところでみなさんは、網戸の正しい開け方や閉め方をご存知でしょうか。今回は、網戸についてお話します。効率的な換気方法も併せてご覧ください。

法令

2019年3月13日

礼金の値下げ交渉は、新築物件でも応じてもらえるのか？

アパートの入居時には、大きなお金が必要になります。入居時には、家賃だけでなく、敷金・礼金・仲介手数料なども支払う必要があります。このようなときに、値下げ交渉は可能なのでしょうか。人気の高い新築物件でも交渉できることはあるのでしょうか。今回の記事では、値下げ交渉がしやすいといわれている礼金についてお話します。

アパート

2019年3月13日

木造アパートで多い騒音トラブル！入居者にやって欲しい対策

賃貸物件は、木造アパートか軽量鉄骨造の場合が多いですね。建物が古くなるにつれて、相対的に音が響く物件は増加しますが、新築だからといって、騒音対策がバッチリとは言い切れません。ですから、入居者同士の騒音トラブルも多いのです。そこで今回は、特に音が響きやすい木造アパートの防音対策についてご紹介します。

アパート

2019年3月12日

木造アパートでは騒音は避けられない？上下階の騒音の実態

集合住宅でご近所トラブルの一番の原因となるのは、やはり騒音問題でしょう。特に木造アパートでは、マンションなどよりも防音性能が低いため、騒音問題は必至といえます。そこで今回は、木造アパートの上下階の騒音問題に絞って、その原因と対策を勉強していきましょう。