土地

2019年12月5日

擁壁の確認申請は高さが決められている！建築基準法との関係

擁壁とは、崖などが崩れることを防ぐために作られた壁のことです。壁の形成には、コンクリートで固められていたりブロックや石が使われています。新築一戸建てで擁壁が必要な土地を選んだ場合、どのような擁壁を造ればいいのでしょうか。擁壁には高さの基準があり、建築基準法で決まっています。擁壁の高さによってどのような違いがあるのか、擁壁における建築基準法について解説します。

2019年12月4日

正式な地番が知りたい！住所から地番を知るための調べ方とは

不動産を扱う関係で、正しい地番を知りたい方もいることでしょう。もし、住所に記載されている番地が地番だと思っているのだとしたら、それは正しい知識ではありません。番地と地番には違いがあり、正式な不動産取引のためには地番が重要なのです。今回は、住所から地番を知るために、いくつかの調べ方をご紹介していきます。「地番が分からない」という方は、ぜひ参考になさってください。

2019年11月23日

敷地には必ず、隣地や道路と領域を分ける「境界」があります。日本の住宅では、敷地の境界に塀などで仕切りをつくるのが一般的です。敷地の境界に塀をつくる場合、高さや位置などいくつか注意すべき点があります。こちらでは、家を持つときに知っておきたい敷地の境界についてお話しし、塀をつくる際の注意点なども加えてご紹介していきます。隣人との境界に関するトラブル回避のためにも、境界や塀に関する注意事項を押さえておきましょう。

2019年11月19日

境界線にはブロック塀を！隣人トラブルを招かないためには？

土地と土地の間には境界線が定められています。もし、この境界線上にブロック塀の設置を検討しているのであれば、事前の調査や確認がとても大切です。なぜなら、境界線に建てられたブロック塀を巡って、隣人同士の大きなトラブルに発展することがよく見られるためです。そこで今回は、境界線にブロック塀をつくるときに守らなければならないこと、そして知っておいてほしいことをご紹介していきます。

2019年11月14日

境界トラブルを防ぐ！ブロック塀の積み方や撤去費用について

隣地との境界線上にあるブロック塀をめぐり、近隣トラブルに発展してしまうケースは少なくありません。この記事では、境界ブロックの積み方や撤去費用、危険なブロック塀の見分け方などをご紹介していきます。境界とブロック塀についての知識を深め、早めに対策をとっていきましょう。

2019年11月10日

地目が「畑」の土地に家を建てたい！気になる地盤について

家を建てるには、まず土地が必要です。宅地として土地を利用する際、気になる事項の一つに「地盤の強度」があるのではないでしょうか。家を建てようと考えている土地の地目が「畑」だった場合、地盤の強度に問題はないか知りたいですよね。こちらでは、地目が「畑」の土地の特長や地盤についてお話ししながら、「畑」の土地に家を建てる場合の対策方法や注意点についても触れていきます。

2019年11月7日

住所の正式名称を知りたい！どのように検索すれば分かる？

住所を正式名称で書くことはできますか。普段の生活で手紙やアンケート用紙を書く際には、番地などの数字部分をハイフンで省略しているという方も多いのではないでしょうか。しかし、住所を正確に書かなくてはならない場面も幾度となくあるはずです。いざというときに慌てないために、この機会に知っておいても良いかもしれません。この記事では、住所の正式名称を知るための検索方法や、住所の正しい書き方についてお話しします。

2019年10月21日

境界立会いを拒否！立会いの場で対立！対処法とは

土地の売却をする時、境界の確定のために、隣地の地主に協力をお願いすることになるでしょう。見解の相違でトラブルが発生するのを防ぐのが一つの目的ですが、立会いを拒否されることがあります。また、立ち会ってもらえたものの対立してしまい、話が進まなくなってしまうこともあります。そんな時にはどのように対処すればいいのでしょうか。

2019年10月13日

隣家との境界をはっきりさせよう！杭の費用は誰の負担に？

不動産関係のご近所トラブルとして、隣家との境界トラブルが挙げられます。隣家との境界トラブルは頻繁に発生しており、それを防ぐためには境界標を設置するという方法があります。境界標とは、自分と隣家との土地の境界が分かるような目印となるものです。記事では、境界標の必要性や種類、また杭を造ったときの費用負担などを解説していきます。

2019年10月5日

隣との境界でのフェンストラブル！二重フェンスはどうする？

家を建てる場合に注意したいのが、隣との境界線で起きがちなフェンスの設置トラブルです。フェンスに関してのトラブルは多く、設置する際には慎重になる必要があるでしょう。トラブル例として、先にフェンスを建てた隣人からこちらにもフェンスを設置するよう要求されるということがあります。二重フェンスはあまり見かけないことから、できればお互いの話し合いで問題を解決したいものですよね。フェンスの設置トラブル、例を挙げて対処法などお伝えします。