契約

2019年10月5日

家賃の振込手数料の負担を軽減したい！おすすめの方法は？

家賃の支払いで指定の銀行などに家賃を振り込まなければならない場合、振込手数料というものが発生します。毎月の家賃の支払いがあるように、その度に振込手数料がかかることになるのです。その振込手数料ですが、支払いは借主側の負担になるのでしょうか、それとも貸主側の負担になるのでしょうか。家賃の振込手数料の負担についてや、振込手数料を軽減させる方法についてご紹介していきます。

2019年9月27日

家賃の引き落とし日はいつなの？変更は可能？滞納を防ごう

アパート契約を交わした場合、しっかりと家賃をおさめることが大前提です。そのなかでも、毎月引き落としで家賃を支払っているという方も多いでしょう。そこで今回は、よく見受けられる家賃の引き落とし日はいつなのか、変更は可能なのか、支払いができそうにない場合の対処の仕方は何かといった点をお伝えしていきます。

2019年9月18日

家賃の自動引き落としになぜ手数料は必要？安く済ませる方法

賃貸物件に住んでいる場合、家賃の支払いが自動引き落としなら忘れずに支払いができて便利ですよね。ところが、この自動引き落としには手数料がかかることをご存知でしたか。手間がかからないとはいえ、手数料がかかるのに納得がいかない方もいらっしゃることと思います。そこでこの記事では、家賃の支払いにまつわる手数料について確認していきましょう。また、手数料が無料になるなどお得な方法があるかどうかもお伝えします。

2019年9月10日

家賃などの保証人契約を解除したい！どう対応するのか

家賃などの保証人契約を結んでしまっているけれど、その契約を解除したいとお悩みになっている方も少なくはないとのことです。貸主側からすると、家賃収入の有無の観点からみると保証人が設定されているに越したことがないとは思いますが、果たして保証人契約の解除が可能なパターンは存在しているのでしょうか。今回は、家賃などの保証人の解除や変更について記載しています。

2019年8月8日

家賃滞納で裁判！和解するためのヒントと裁判の流れをご紹介

アパートやマンションといった賃貸物件にお住まいの方は、賃貸契約書に記載されている毎月決まった額の家賃を支払う義務があります。貸主側からしたら、滞りなく家賃を納めてもらいたいものですよね。しかし、そうした家賃を支払えずにいる家賃滞納者がいる場合、最悪の場合、裁判にまで発展することもあります。今回は、裁判に発展する前に和解するヒントと、裁判になったときの流れをお伝えします。

2019年8月1日

賃貸で家賃と共に支払う保証金！注意したい償却という条件

賃貸物件での契約で家賃と共に最初に支払うものとして、敷金・礼金・保証金などがあります。この中の保証金、どのようなお金なのかご存知ですか？保証金は、解約時に全額戻ってきたり一部が減らされた状態で戻ってきたりなど、契約内容によって変わってきます。特に保証金の償却については正しく理解することが大切です。家賃と共に請求される項目や保証金の償却の意味を知り、なぜ請求されているのかも理解しておきましょう。

2019年7月26日

家賃が支払えない！連帯保証人に連絡がいくのはいつ頃？

アパートやマンションなど、賃貸物件を借りるときは、連帯保証人が必要になります。入居するための必須項目でもありますよね。毎月の家賃の支払いが滞ったときのため保証人ですが、いったい誰に頼めばいいのでしょうか。また、家賃の支払いが滞ってしまった場合、どのタイミングで連帯保証人に連絡がいくのかなどをみていきましょう。

2019年7月23日

賃貸物件退去日までの日割り家賃を安く済ませるポイントは？

賃貸物件を退去する際、退去日までは当然家賃を支払うことになります。では、この退去日とはいつのことを指し、また退去日までの家賃はいくら支払うことになるのでしょうか。ここでは、契約書で決められている退去日のルールと、退去日までにかかる日割り家賃の支払いをできる限り安く抑えるためのポイントをお話しします。

2019年7月20日

家賃を払わない借主の連帯保証人をやめたい！どうすれば？

賃貸物件に子供が一人暮らしをする際など、連帯保証人を頼まれる方は多いでしょう。しかし、連帯保証人になると借主のトラブルの責任を全て負わなくてはならないため、注意が必要です。度重なるトラブルが続いてしまうと、中には借主の連帯保証人をやめたいと思う方もいらっしゃいますよね。こちらの記事では、家賃を払わない借主の連帯保証人をやめることができるのか、またその方法などをお伝えしていきます。

2019年7月15日

家賃滞納で裁判の必要が！費用はどれくらいかかるの？

貸主にとって借主の家賃滞納は、頭を悩ませる大きな問題です。あまりに家賃滞納が長引く場合は、裁判にまで発展してしまうこともあるのです。ただ、一口に裁判といっても手続きが大変そうですし、何より費用がどれくらいかかってしまうのか気になるところですよね。借主の家賃滞納によって裁判を起こす場合、費用はどれくらいかかるのか、手続きの手順についてもご説明していきます。