「土地」の検索結果188件

土地

2019年10月13日

隣家との境界をはっきりさせよう！杭の費用は誰の負担に？

不動産関係のご近所トラブルとして、隣家との境界トラブルが挙げられます。隣家との境界トラブルは頻繁に発生しており、それを防ぐためには境界標を設置するという方法があります。境界標とは、自分と隣家との土地の境界が分かるような目印となるものです。記事では、境界標の必要性や種類、また杭を造ったときの費用負担などを解説していきます。

登記

2019年10月7日

不動産登記は、建物や土地の面積・所在地・所有者・権利関係などが明確化されています。しかし、住所の項目でマンションの名称や部屋番号も示す必要があるのか迷ってしまいがちですね。住民票の内容はお住いの市町村によって違いがみられる部分になるため、必ずしも賃貸物件の名称や部屋番号が示されているわけではないのが現状です。そこで今回は疑問にお答えし、マンションの名称や部屋番号を登記簿に示さない利点や困った点もみていきましょう。

境界

2019年10月5日

隣との境界でのフェンストラブル！二重フェンスはどうする？

家を建てる場合に注意したいのが、隣との境界線で起きがちなフェンスの設置トラブルです。フェンスに関してのトラブルは多く、設置する際には慎重になる必要があるでしょう。トラブル例として、先にフェンスを建てた隣人からこちらにもフェンスを設置するよう要求されるということがあります。二重フェンスはあまり見かけないことから、できればお互いの話し合いで問題を解決したいものですよね。フェンスの設置トラブル、例を挙げて対処法などお伝えします。

法令

2019年10月4日

購入する住宅は公道に接する？それとも私道？見分け方は？

不動産広告では、私道という言葉をよく見かけます。「私道負担有〇〇平方メートル」などと記載されていますが、どういった意味があるのかご存知でしょうか。不動産だけでなく、道路交通法との関係もありますので、公道との違いや見分け方を知っておきましょう。なるほどと思うことから、住宅を購入するときに気を付けたいことなどをお話ししていきます。

間取り

2019年10月1日

間取り図の書き方が知りたい！方眼紙を使って作成してみよう

これから家を建てる予定がある方、予定はないけれどいずれは考えている方など、一番気になるのは間取りではないでしょうか。どんな家に住みたいか、家族で考えるだけでも楽しい時間ですよね。そこで今回は、より具体的な間取りを想像するべく、方眼紙を使った間取り図の書き方をご紹介します。間取り図を書くことで、イメージだけでなく色々なアイデアが浮かんできますよ。

登記

2019年9月28日

家を新築する！それぞれの不動産登記をするタイミングは？

新たに家を建てるときなどに必要となる「登記」ですが、聞いたことはあったとしても、それが一体どんなものか分からない方も多いかもしれません。そこで今回の記事では、不動産登記について詳しくご説明していきます。また、申請や取得のタイミングなども細かくお伝えしますので、これから家を新築する方や、家を建て直すという方も、ぜひ参考にしてみてください。

造成

2019年9月27日

擁壁の確認申請は必要？擁壁の高さによって確認不要の場合も

擁壁があるような中古住宅や、擁壁を造る必要がある土地の購入を検討している方は、擁壁の確認申請について知っておく必要があります。擁壁は高低差がある隣り合った土地に造って土砂が崩れないようにする壁ですが、擁壁の高さによって確認申請は不要になる場合もあるのです。また、確認申請がされているかどうかによって、擁壁の安全性が問われることになります。擁壁の高さによってどう確認申請が違うのか、安全性の違いなどもお伝えしていきます。

法令

2019年9月27日

床面積の計算で迷いやすい階段！1階と2階はどう計算するの？

家を建てる場合、建ぺい率と容積率を意識する必要があります。なぜなら、建ぺい率と容積率の値によって建てることができる家の大きさが決まってくるためです。容積率では延床面積が重要になりますが、階段はどう計算するのか悩まれる方も多いようです。特に、階段は1階と2階に続いていますので、どう計算するのか確認していきましょう。この記事では、容積率にスポットを当てて解説していきます。

地目

2019年9月26日

地目変更を自分でやる場合と代理人に頼む場合！費用の違いは

購入する土地の地目が宅地以外の場合、住宅を建てるには地目を変更する必要があります。もし費用を抑えたいのであれば、地目変更を自分ですることができますよ。しかし、手続きが複雑な場合は代理人に頼むという方法もあります。それでは、費用はそれぞれどれくらい違ってくるのでしょうか。当記事では、地目変更をする手順や費用についてご説明していきます。また、田や畑を農地転用する場合の注意点についても解説しますのでご確認ください。

アパート

2019年9月24日

アパート契約の疑問！契約書は郵送での手続きで大丈夫？

アパートの契約において、契約書に印鑑を押す時には借主と貸主が対面して確認しながら進めていくイメージがありますよね。しかし、契約を進めていたところ、自宅に契約書が郵送で送られてきて押印のうえ返送するように伝えられる場合があるようです。これは法律上大丈夫なのでしょうか。その疑問にお答えしていきます。