暮らし

2019年11月3日

延べ床面積の計算の仕方は？平米（m2）と畳数・坪数の関係も

住まい探しをする際や、新しい家を建てる際に、「延べ床面積」という言葉を耳にすることがあると思います。不動産用語は似たような言葉も多く、明確に意味を理解できていない方もいらっしゃるのではないでしょうか。この記事では、延べ床面積の意味や、延べ床面積が何m2なのか計算する方法について解説します。

2019年11月2日

山手線で秋葉原通勤に便利な町は？つくばエクスプレス沿線も

「オタク文化」の聖地として、国内のみならず海外からの旅行者にも人気の秋葉原。そんな秋葉原に職場があるという方もいらっしゃるでしょう。この記事では、山手線沿線で秋葉原への通勤に便利な町をピックアップしました。また、つくばエクスプレス沿線の住みやすい町もご紹介します。

2019年10月29日

入居前に押さえておこう！家賃の日割り計算や端数の処理方法

引っ越しをする際、「意外と初期費用が高くなってしまった…」という方もいらっしゃるでしょう。初期費用の計算方法を理解しておけば、いくらくらいになるのか事前に見積もることができます。今回は、初期費用に含まれる「日割り家賃」と、その端数処理についてご説明しましょう。

2019年10月23日

白地や青地には制限がある！住宅などに農地転用できるのか？

自分が農地を持っている場合、または親が農業をしていて土地を譲り受けた場合、どのようなことに注意すればいいのでしょうか。農地には白地や青地と呼ばれる区分があるため、まずは区分を確認する必要があるでしょう。なぜなら、白地や青地は農業振興地域に指定されており、農地転用がむずかしいからです。記事では、土地が白地や青地だった場合、住宅を建てるなど農地転用できるのかどうかをお伝えします。

2019年10月23日

防火地域や準防火地域でもできる窓や扉をおしゃれにする方法

家を建てるとき、内装はもちろん、外壁もこだわりたいですよね。外からうかがえる、おしゃれな窓や扉にあこがれるものです。しかし、防火地域や準防火地域に建物を建設する場合、開口部を防火戸にする必要があります。防火地域や準防火地域に建物を建設する場合でも、窓や扉をおしゃれなものにすることはできるのでしょうか。

2019年10月22日

敷金がなかなか返金されない！返金に期限はあるの？

賃貸物件に住んでいれば、敷金を入居時に支払った方がほとんどかと思います。この敷金ですが、退去が過ぎてもなかなか返金されないような事例が起きています。敷金が返金されないような場合、どのように対処すれば良いのでしょうか？記事では、退去の際に発生する敷金の返金についてお話ししていきます。敷金には返金期限があるのか、退去から敷金が返金されるまでの流れも把握しておきましょう。

2019年10月22日

建ぺい率や容積率の緩和措置が車庫にはある！その内容とは？

新しい家を建てる場合、建ぺい率と容積率は大切な確認事項となります。建ぺい率と容積率の数値によって、家の大きさや延床面積が決まってくるからです。しかし、車庫も建ぺい率や容積率が大切だということをご存知でしょうか。車庫には建ぺい率や容積率も関係しますが、緩和措置によってそれぞれの内容は変化します。緩和措置の内容を確認していきましょう。

2019年10月16日

知っておこう！マンションの窓についている三角マークの意味

マンションやビルの窓を見たときに、三角のマークを目にしたことがある方もいらっしゃることでしょう。赤い逆三角形のシール状のものが窓にぺったり貼りついていますよね。このマークを見たことがあっても、意味までご存知の方はあまり多くないのではないでしょうか。普段目にしながらも、特に気に留めることのないマークですが、実は重要な意味があるのです。この記事では、三角マークの意味を解説していきます。

2019年10月15日

登記記録の地目変更がしたい！必要書類はケースバイケース！

登記記録は、所有している不動産についての権利を主張するためにとても大切なものです。現状に合った正しい登記をしておくことをおすすめします。登記記録にはさまざまなものがありますが、その中に地目という項目があります。今回の記事では、登記記録の中でも地目変更についてお話しします。地目によって必要書類が異なり、ケースバイケースの対応をしなければならないかもしれません。

2019年10月15日

新築を考えている方のなかには、外壁に板張りをしたい方がいらっしゃるかもしれません。木の雰囲気が家全体から感じられて素敵ですよね。しかし、もし新築を建てようとしている土地が準防火地域である場合、事は簡単に進まないかもしれません。なぜなら、延焼の恐れがある部分には防火構造を施す必要があり、外壁がそれに該当する場合には板張りが難しい場合があるのです。準防火地域での建築制限や、外壁に板張りができるかどうか考えていきましょう。