土地

2019年9月28日

法面の草刈にはこれを使おう！法面用スパイクで疲れ知らず！

賃貸物件を持っている方で、敷地内に法面がある場合、定期的な草刈が必要となることでしょう。しかし、法面は平地と違い斜面となっているため、草刈をするにもなかなか重労働になってしまいますよね。大変な草刈を楽にするためには、法面用スパイクを使うといいですよ。こちらでは、法面用スパイクをご紹介します。どのようなものか、使い方なども一緒にお伝えします。

2019年9月27日

擁壁があるような中古住宅や、擁壁を造る必要がある土地の購入を検討している方は、擁壁の確認申請について知っておく必要があります。擁壁は高低差がある隣り合った土地に造って土砂が崩れないようにする壁ですが、擁壁の高さによって確認申請は不要になる場合もあるのです。また、確認申請がされているかどうかによって、擁壁の安全性が問われることになります。擁壁の高さによってどう確認申請が違うのか、安全性の違いなどもお伝えしていきます。

2019年9月26日

地目変更を自分でやる場合と代理人に頼む場合！費用の違いは

購入する土地の地目が宅地以外の場合、住宅を建てるには地目を変更する必要があります。もし費用を抑えたいのであれば、地目変更を自分ですることができますよ。しかし、手続きが複雑な場合は代理人に頼むという方法もあります。それでは、費用はそれぞれどれくらい違ってくるのでしょうか。当記事では、地目変更をする手順や費用についてご説明していきます。また、田や畑を農地転用する場合の注意点についても解説しますのでご確認ください。

2019年9月26日

住所を正式な書き方で記入するために！番地にも注意しよう！

ご自身の正式な住所を書ける方はどれくらいいるのでしょうか。住所の書き方ひとつで、相手に与える印象は変わってくるといっても過言ではありません。大人になるにつれ、番地も省かず正式な住所を書かなくてはならない場面は増えてきます。いまさら聞けない住所の正式な書き方や、マナーをこの機会に覚えてみましょう。

2019年9月19日

擁壁がある物件購入には注意が必要！崩れた責任はどうなる？

擁壁があるような物件は景色が良かったりするため、魅力に感じられる方も多いですよね。しかし、そのような物件の購入を検討している場合、注意が必要です。擁壁は年月が経つことによって崩れやすくなり、新しいものだとしても地盤の弱さによって崩れやすいことがあるからです。また、崩れによって起きた損害賠償責任を問われてしまうこともあります。擁壁とはどういうものなのか、強度はどうなのか、崩れた責任はどうなるのかお伝えしていきます。

2019年9月18日

土地購入では地目を確認！原野や山林に住宅は建てられるのか

土地にはそれぞれ地目があります。地目とは、その土地が登記簿上においてどのように利用されているかを示したものです。例えば、「宅地」「原野」「山林」などが挙げられます。「宅地」は住宅を建てる土地だと分かりますが、「宅地」でない地目の土地に住宅を建てたい場合はどうすればいいのでしょうか？せっかく購入した土地に住宅が建てられないことのないよう、地目とは何か、地目の種類である原野や山林にも注目して解説します。

2019年9月18日

住所の正式な表記を検索するには？書き方やコツも知りたい

みなさんは住所の正式な表記を普段からしっかりと把握できていますか。普段は簡易的な表記で住所を示している人も少なくはないと思いますので、履歴書などをはじめとした正式な書面を作成するとなったときに迷ってしまう場合もありますよね。そこで今回は、住所の正式な表記を検索する方法は何か、住所の書き方やコツは何か、という点などをお伝えしていきます。

2019年9月10日

地目が原野の土地に住宅を建てる場合！注意すべきポイントは

住宅を建てるために土地の購入を検討している方なら、地目という言葉を聞いたことがあるかもしれません。地目とは登記簿上に記された土地の種類のことで、種類によって使う目的が違っています。そして、原野とは地目の種類のひとつとなります。今購入を検討している土地が原野の場合、果たして住宅は建てられるのでしょうか？ここでは、地目や原野とは何か、また地目が原野の土地の場合に住宅は建てられるのかなどを解説します。

2019年9月9日

住所を教えたくない！郵送時にはどう対応するのが良い？

家族や友達・恋人など親密な関係の人であるのであれば自分の住所を伝えるのにも躊躇しないと答える方が多いでしょう。反対に、馴染みのない方・知らない方が相手である場合には極力住所を教えたくないと感じる人が大半かと思います。取引を行いやすい時代だからこそ、郵送時に住所を教えないで済む対処法を当記事で知っておきましょう。

2019年9月1日

地目が公衆用道路の場合に建築物は造れる？建築基準法も大事

土地を購入して建築物を造る場合、地目に注目する必要があります。地目とは、どのような目的でどのように使われるかが決められている土地の種類のことを指します。例えば、地目には公衆用道路がありますが、地目が公衆用道路だと単純には建築物を造ることができません。こちらの記事では、地目についてや地目の項目はどういうものがあるのか、公衆用道路に建築物を造れるのかなど解説します。