これから家を建てる方、あるいはリフォームする方の中には、バルコニーの設置を考えている方もいることでしょう。そのような方にとっては、バルコニーが床面積に含まれるかどうかは大切な事柄になります。今回は、「不動産登記法」と「建築基準法」の2つの視点からバルコニーの床面積について考えていきます。バルコニーの床面積を求めるときに重要なポイントとなる、屋根・柱・壁の存在にも焦点をあててお話ししますので、そちらも参考にしてみてください。
近隣トラブルの中でも多いものの一つに、私道への路上駐車などによる通行妨害があります。公道とは違い、私道は個人や企業・団体などが自らの管理の元、所有し利用している道路であるために、トラブルが起きやすくなってしまうのです。今回は、私道にまつわるトラブルについてや、その対処などについて考えていきます。その他にも、不動産売買の際の、私道に関する注意点などについても触れていきますので、参考にしてください。
農地には「白地」や「青地」と呼ばれるものがあります。この呼び名の違いは、農振法による農地の区分からきています。国土が狭小な日本では土地利用に様々な制度があり、農地に関しても適正な運用ができるよう、国や市町村で決まりが設けられているのです。役所などでよく耳にする白地・青地とは、一体どのような土地なのでしょうか。この記事では、農地の白地・青地とは何か、またそれぞれの違いについてご説明してきます。
これから家を建てるために土地を探すという方や、分譲住宅を探している方で、「どのようなポイントに気をつけたらよいのか」と悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。そこでここでは、実際に住み始めてから後悔しないために、土地の選び方のポイントをご紹介していきます。特に、「分譲地を検討している」という方は、ぜひ、参考になさってください。
準防火地域に建物を建てる場合は、さまざまな決まり事を守る必要があります。とくに、開口部にあたる扉や窓、換気扇には、防火性能の整った種類のものを選ばなければなりません。そこで、今回は準防火地域についてや、開口部である扉や窓、換気扇への防火対策についてお話ししていきます。
共同住宅の共用階段は多くの人が使うため、使いやすく設計されている必要があります。実は、階段の最低限必要なサイズは法律によって決められています。この法律では階段サイズを表すために、踏面（ふみづら）や蹴上（けあげ）といった用語が使われています。この法律で決まっている踏面や蹴上という用語の意味について、また、踏面や蹴上の好適なサイズについてご説明します。
賃貸物件に住んでいる人は、入居時に支払った敷金は退去する時に戻ってくるものだと認識している人は多いのではないでしょうか。しかし、その敷金がどのような場合に差し引かれ、返金されるのはどのような状態かということはご存知でしょうか。ここでは、敷金についてや、いつ頃返金されるのかについてのお話をしていきますので、退去する際にトラブルにならないためにも、敷金について詳しく知るための参考になさってください。
アパートを退去してしばらく経つのにいつまでも敷金の返金がされなくて困った、という経験がある人は意外と多いのではないでしょうか。実は敷金の返金トラブルは昔からたくさんあります。賃借人が不当に高額な原状回復費用を請求されたり、長期にわたって敷金が返金されなかったりなどという内容です。今回は、敷金の返金と原状回復費用をめぐる時代の変遷と、敷金の返金がされない場合の対処の仕方を、詳しくご紹介します。
部屋を退居するときに大切なのが「敷金」についてです。入居の際に当たり前のように支払う敷金ですが、返還や期限についてどれくらいの知識があるでしょうか。何も知らずに言われるがままにしていると、もしかしたら損をしているかもしれませんよ。期限内に相応の金額を返還してもらうためにも、敷金についての正しい知識を身に付けましょう。
不動産を扱うときによく見かける言葉に「床面積」というものがあります。この床面積は、「不動産登記法」と「建築基準法」で捉え方に違いがあるということをご存知でしょうか。この記事では、床面積の測り方から、小数点以下の計算方法、床面積に含まれない部分など、床面積について2つの法律を比較しながらご紹介していきます。