登記

2019年12月9日

不動産登記を閲覧したい！その際にかかる費用はどれくらい？

登記が必要となるのは、どのような場面でしょうか。一般的に、土地や建物に関する「不動産登記」を必要とするケースが多いでしょう。具体的には、家や土地の売買時や新築時、住宅ローン手続き時などです。ただ、中には「きちんとした登記簿謄本の取得までは必要ないが、最新情報だけ知りたい」といったケースもあります。こちらでは、そのような時におすすめの「登記簿を閲覧する」という方法について、かかる費用などとともにお話ししていきます。

2019年12月5日

不動産登記情報の閲覧・取得はインターネットが便利でお得！

不動産登記情報は、土地や建物の取引を安全に行うために必要な情報です。この登記情報を閲覧・取得するには、インターネットを利用すると便利かつお得です。今回は、不動産登記情報の閲覧や取得にインターネットがおすすめな理由をご説明します。また、インターネット以外での取得方法についても比較して見ていきましょう。

2019年12月1日

登記したけど錯誤がある！登記にかかる費用の登録免許税とは

まれに「不動産登記を過去にしたものの、内容に錯誤があった」ということもあるといいます。登記事項証明書が現状と異なっていると、証明書上ではそこにあることになっているのにもかかわらず、実際には存在していないということもあり得ます。そこで、今回は過去の登記が錯誤がある場合の更正登記についてや、その費用についてもお話しします。

2019年11月27日

登記は自分でする？登録免許税と専門家に頼んだ際の費用は？

家を新築するとなれば必要になるのが不動産登記で、マイホーム購入をした際は必ず行わなければなりません。多くの場合、司法書士や土地家屋鑑定士などの専門家が代理で行ってくれるのものではありますが、自分でもできるのでしょうか。また、それに伴う費用はどのくらいかかるのかも気になるところですね。今回は、家を新築した際に必要な登記の種類や、専門家に依頼した際の大まかな費用と登録免許税についてもお話しします。

2019年11月27日

増築をしたけど何の登記をしたらいいの？費用はどのくらい？

既に所持している家を増築するという場合には、それに合った登記をする必要があります。しかし、どのような登記をしたらいいのか分からないという方もいらっしゃることでしょう。そこで今回は、増築をした際に必要な登記についてお話ししつつ、費用についてもお伝えします。

2019年10月15日

登記記録の地目変更がしたい！必要書類はケースバイケース！

登記記録は、所有している不動産についての権利を主張するためにとても大切なものです。現状に合った正しい登記をしておくことをおすすめします。登記記録にはさまざまなものがありますが、その中に地目という項目があります。今回の記事では、登記記録の中でも地目変更についてお話しします。地目によって必要書類が異なり、ケースバイケースの対応をしなければならないかもしれません。

2019年10月7日

登記を行う場合はマンションの名称や部屋番号は示すのか？

不動産登記は、建物や土地の面積・所在地・所有者・権利関係などが明確化されています。しかし、住所の項目でマンションの名称や部屋番号も示す必要があるのか迷ってしまいがちですね。住民票の内容はお住いの市町村によって違いがみられる部分になるため、必ずしも賃貸物件の名称や部屋番号が示されているわけではないのが現状です。そこで今回は疑問にお答えし、マンションの名称や部屋番号を登記簿に示さない利点や困った点もみていきましょう。

2019年9月28日

家を新築する！それぞれの不動産登記をするタイミングは？

新たに家を建てるときなどに必要となる「登記」ですが、聞いたことはあったとしても、それが一体どんなものか分からない方も多いかもしれません。そこで今回の記事では、不動産登記について詳しくご説明していきます。また、申請や取得のタイミングなども細かくお伝えしますので、これから家を新築する方や、家を建て直すという方も、ぜひ参考にしてみてください。

2019年8月7日

土地の登記のマメ知識！分筆とは？必要書類と手続きを知ろう

土地の登記というと、とても難しくて専門家でないと手に負えないと考えている人は多いです。しかし、申請だけであれば個人でもできることがありますし、所有する土地を把握して管理するために自分で登記を行っている人もいます。自分で登記を行ってみると、分筆という専門用語が出てくるかもしれません。分筆とは土地をどのようにすることなのか、また申請するときにはどのような必要書類を揃えなければならないのかを解説します。

2019年6月27日

不動産登記とは？表題部と権利部があり所有者を証明するもの

不動産にまつわる取引きを行う際には、登記簿謄本（登記事項証明書）が必要です。どのような建物なのか、所有者は誰なのかといった不動産の内容が記録されているものですが、表題部と権利部の2種類に分かれています。ここでは、登記簿の構成や意味、手続きの方法をまとめていきます。