賃貸物件を探していると、「家賃が高い」という理由で、初めから候補に入れない物件もあることでしょう。設定されている家賃というのは、めったに値下げをしてもらえるものではありません。しかし、その物件によくない条件がそろっている場合は、もしかしたら値下げを交渉してみると、応えてもらえるかもしれません。ここでは、家賃の値下げを交渉しようと思う際に、築年数が古いことを理由にできるのか、その他のポイントはどのようなことがあるのかについてお話ししていきます。
ある日突然、住んでいるアパートの家賃を値上げするという通知が来たら、あなたはどうしますか？仕方なく承諾するという方も多いでしょうが、そもそも、家賃を値上げする権利は賃貸人側にあるのでしょうか？今回は、アパートの家賃を値上げする通知が来た場合の対処法について、詳しくお話します。
賃貸物件にお住まいの方は、毎月の固定費として考えている家賃の値上げを、不動産会社や大家から伝えられた際、家計の負担になるなどの理由により、困惑する場合もあるかと思います。今回は何故更新時などに家賃が値上がりするのか、値上がりの理由や時期、値上げを通告された際の借主による交渉や拒否する事ができるのか、などの疑問についてご説明します。現在お困りの方も、家賃の値上げについて知識を得ておきたい方も、是非参考にしてみてください。
賃貸物件を選ぶ際に、お気に入りの物件が見つかっても、住んだ後に後悔してしまったという話を耳にすることがあります。よくあるのは、家賃を無理して生活費が苦しくなるケースです。また、家賃を抑えたことで物件に対して不満が出る場合もあります。例えば、家賃に5000円の差があった場合、どれくらい実生活が変わるのでしょうか。こちらの記事でご紹介しますので、賃貸物件探しの際に参考にしてください。
宅建の試験でも毎年継続して出題される「借地借家法」とは、賃貸関係のお仕事に就職される予定がある方にはとても重要な法令です。なかでも借地借家法は、不動産賃貸の賃貸管理会社などに委託せず、大家さん自身で行う場合、この法律について熟知しておく必要があります。そこで、借地借家法と借地権について、これから賃貸関係のお仕事をされる方や資格取得を目指している方、大家さんにもわかりやすいよう解説していきます。資格の取得を目指していない方にとっても、知っていて損のない法令なので、是非参考にしてください。
3月、4月は卒業と入学の季節です。新生活に向けたお引越しでは、引っ越し業者の手配、物件に合わせた家具の買い足し等、考えていた予算より出費が増える事も多々あります。賃貸物件を借りる際に、必ずかかる初期費用について「できる限り金額を抑えて借りたい」とお考えの方も、いらっしゃるのではないでしょうか？今回は賃貸物件のお得な入居方法と、初期費用に含まれている「仲介手数料」の値引きについて、詳しくご説明いたします。
賃貸物件を借りるとき、火災保険にはきちんと加入していますか？火災保険に未加入のまま万が一でも火事を起こしてしまうと、自分ではどうしようもできない額の損害賠償金を払うことになってしまうかもしれません。そんな時に補償を助けてくれるのが、火災保険です。火災保険の更新は、賃貸物件の契約更新と同じ時期になることが多いです。もしも、いままでの火災保険料が高すぎると感じてる方は、契約更新を機会に自分に合った火災保険に見直してみてはいかがですか。
賃貸物件に住んでいる場合、管理会社へクレームを入れたくなることも起こります。しかし、クレームを入れる面倒な入居者と思われるのが嫌で、連絡を躊躇するなどの経験をしたことがある方もいるのではないでしょうか。今回は、賃貸物件における管理会社へのクレームの必要性と方法についてご紹介します。
建物に窓は欠かせませんが、実際にどんな大きさのものなのか、取り付け位置の高さも含めて寸法を把握していないことも多いでしょう。図面を見てもどんな大きさで取り付けられているのか判別がつかないこともありますが、交換が必要になると寸法がわかることは役立つ知識になってくるでしょう。形状を含めどんな窓があるのかを含め覚えておくことが大切です。
賃貸に住んでいて引っ越しが決まったら、敷金がいつ返金されるのか気になりますよね。どれくらい返ってくるのかも気になるところですが、家の現状によっては、返金どころか追加で支払うことになってしまいます。しかし、いくつかのポイントを知っておけば、スムーズに返金してもらうことができます。今回は、敷金の返金についてお伝えいたします！