不動産と住まいの図書館

Real Estate And Living Library

  • 2020年7月27日

鉄骨造の種類と坪単価を比較!店舗併用住宅の注意点は?

自宅を建てる土地が商店街の中にあったり人通りの多い道に面していたりする場合、1階を貸店舗にした店舗併用住宅を建てて賃貸収入を得たいという人は多いでしょう。また、1階を店舗にして開業したいというケースもありますね。店舗併用住宅にお勧めなのは鉄骨造です。今回は、鉄骨造で店舗併用住宅を建てる際の構造の違いや坪単価の比較、建築する会社やローンの注意点などについて詳しくご紹介します。

  • 2020年7月13日

窓ガラスには「プチプチ」で結露防止!そのほかの効果は!?

冬になると、窓ガラスが結露に覆われてしまうというご家庭は多いでしょう。結露が発生してしまうと、住居や身体に悪影響を及ぼす可能性があります。そこで、結露対策として、窓ガラスに「プチプチ」を貼ってみてはいかがでしょうか。また、プチプチを貼ることで、ほかにもうれしい効果が期待できます。この記事では、結露対策のお話だけでなく、プチプチの効果や貼り方などについてもお伝えします。

  • 2020年6月22日

私道にまつわるトラブルとは?迷惑駐車などはどう対処する?

近隣トラブルの中でも多いものの一つに、私道への路上駐車などによる通行妨害があります。公道とは違い、私道は個人や企業・団体などが自らの管理の元、所有し利用している道路であるために、トラブルが起きやすくなってしまうのです。今回は、私道にまつわるトラブルについてや、その対処などについて考えていきます。その他にも、不動産売買の際の、私道に関する注意点などについても触れていきますので、参考にしてください。

  • 2020年6月8日

木造建築の継手や仕口って何?古来からの伝わる優れた技法

日本では古来より木造建築が多くあり、現在まで伝わる木造建築は国宝や重要文化財になるほど貴重なものも存在します。そのような木造建築には宮大工をはじめとした大工の知恵が詰まっており、現在でもその技法は伝わっています。なかでも、大工の技術の1つである継手(つぎて)と仕口(しぐち)といわれる木を組み合わせた方法で、地震の多いこの国でも耐えられる木造建築物をつくり出してきたのです。こちらでは、木造建築の特徴や、伝統的な木材の組み方である継手や仕口についてなどをお話ししていきます。

  • 2020年5月25日

木造アパートでも騒音のトラブルなく暮らす方法とその対策

アパート選びの際、気になる事項の一つに「騒音」がありますよね。「木造」のアパートを選ぶ際は、特に気になるのではないでしょうか。集合住宅でありがちな騒音トラブルですが、木造のアパートでは実際どのくらいのリスクがあるのでしょう。また、どのような対策をとれば、メリットも多い木造アパートで騒音を気にせず快適に暮らす事ができるのでしょうか。こちらでは、木造アパートの騒音やその対策についてお話ししていきます。

  • 2020年5月11日

家を建てる際は擁壁も重要!「耐用年数」は構築物にもある?

新築の住宅を建てる際に、ただ土地を購入して家を建てるだけではなく、「擁壁」を設置することが必要になる場合もあります。ここでは、その擁壁についてのお話やその耐用年数、その他の構築物の耐用年数や対応策などについてもお話ししていきます。これから新築・中古問わず、住宅の購入を考えている方は、ぜひ、参考になさってください。

  • 2020年4月20日

平面図を自分で書く!製図の基本や家具の書き方をご紹介!

建築には図面が必ずと言ってよいほど欠かせないものです。最近ではパソコンで平面図を容易に作成できるようになり、その書き方についてよくわからないまま設計用ソフトに頼りきりの方もいるかもしれませんね。製図には基本の書き方があり、その基本を理解していないとミスが発生する可能性もあります。こちらでは一般的に間取り図と言われる平面図の書き方などについてお伝えします。合わせて、DIYで家具を作るときにも使える書き方などにも触れますのでお役立てください。

  • 2020年4月6日

賃貸マンションでもできる?!玄関をおしゃれにするポイント

戸建ての家の場合は、家を建てる段階からおしゃれな玄関をイメージして造ることが可能ですし、分譲マンションにもステキな玄関があることが多いことでしょう。しかし、賃貸マンションやアパートなどは、飾り気のない玄関であることがほとんどではないでしょうか。そこで、賃貸マンションにお住いの方で、「玄関をもっとおしゃれな空間にしたい」という方のために、賃貸でも玄関をおしゃれにするための方法をご紹介していきますので、ぜひ、参考になさってください。

  • 2020年3月23日

農地は農地転用と土地地目変更登記が必要!かかる費用は?

土地を使っていなければ種類を変えて活かしたいものですが、その際にされる登記は土地地目変更登記といいます。しかし、農地から他の土地の種類に変えたいとなれば先に農地転用をしなければなりませんが、それに伴う費用はどのくらいなのでしょうか。今回は、土地の地目についてや土地地目変更登記について、農地転用にかかる費用などもお伝えします。

  • 2020年3月9日

窓周辺の寒さにお悩みの方へ!断熱シートが防寒対策に有効!

部屋の中にいるのに寒さに震えて過ごしているということはありませんか。とくに、窓周辺はより寒さを強く感じる部分と言えます。そこでここでは、窓にできる防寒対策として、断熱シートをご紹介していきます。断熱シートの特徴や効果、選び方から貼り方まで詳しくお話しするので、ぜひ参考にしてみてください。また、断熱シート以外の防寒対策もご紹介しますので、あわせて試してみてはいかがでしょうか。

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